第870章 搅局 (第1/3页)
东延街两旁是连片三四层高的旧式唐楼，骑楼向外探出，水泥外墙爬着斑驳水渍与暗绿苔痕，晾衣竹竿从各家窗沿横斜伸出，花衬衫、短褂、素色被单就在商铺头顶随风晃荡。
不能怪袁欣婷满脸嫌弃，高低错落的霓虹招牌、铁皮商号挤挤挨挨悬在半空，道路两旁的下水道堵塞严重，不时散发出阵阵腐臭，严重影响吃馄饨的胃口。
“老爷，您这话什么意思？谁要买东延街？”袁欣婷满脸疑惑。
这种老破小，推倒重建就是无底洞，光是安置拆迁户就是一笔巨款。东延街和西延街完全不同，这里住着大量最底层贫民，拆迁难度高不说，商业价值也不高，只能建居民楼。
王兴华脑中不断盘旋李超人前世商业布局，对方从塑胶花起家后，从老旧唐楼改造开始，积累大量原始资金和房地产开发经验，从而得到大不列颠财团青睐，成为财团代理人。
李超人之前开发过一个小楼盘，小试牛刀尝到甜头，这次西延街被自己截胡，对方肯定不甘心。东延街虽然偏僻，投资成本高，但总体利润还是不错的。只要对方出手，就有机会耗尽他的现金流。
“长江集团最近是不是又开始稀释股权了？”王兴华轻声问道。
袁欣婷瞬间明白是李超人要收购东延街，心中若有所思：“确实开始定向增发，不过规模不大，只针对原有投资者发行。老爷，您的意思是他在通过稀释股权融资开发东延街项目？”
她知道李超人虽然资产雄厚，但如今正是快速扩张期，资金一直都很紧张，要不然去年也不会用不光明手段收购自己这边长江集团的股份，就是为了少亏点钱。
王兴华轻笑：“之前不是，但现在就说不定了。西延街就几个商铺，前期投资不会超过一千万，拿到地之后从银行融资就可以运转项目。可东延街住着成片居民，想要开发，就得整体拆迁，否则没有开发价值。拆迁补偿加上临时安置费，最起码一个亿，他要想开发东延街，一定会挪用这笔资金。”
对于老城区改造项目具体操作
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