第十三章：凶宅收购，开启创业之路 (第2/3页)
晰，不搞投机炒作，不牟取暴利，全程走正规流程：先低价收购市面上无人问津的凶宅，亲自实地勘察，区分煞气相性——是人为造煞、环境阴煞，还是执念残留的执念煞；再针对不同煞气，用正统玄学之法+科学整改手段化解，不搞装神弄鬼的法事，不搞天价整改；最后以成本价+合理利润的低价，卖给真正有住房需求的刚需百姓，绝不哄抬房价，让每一套凶宅，都能发挥它本该有的价值。
打定主意后，潘醒开始着手筹备。
她先是拿出自己这些年摆摊、做咨询攒下的所有积蓄，不算多，却是她全部的底气，又找信任的朋友帮忙，注册了正规的工作室，取名“安宅工作室”——寓意为百姓安宅，为人心安家，简简单单，却藏着她的初心。
消息传开，身边的人反应不一。
老城厢的老街坊们，大多支持潘醒，觉得她做的是积德行善的好事，既能盘活空房子，又能帮穷人安家，是大善事。可也有不少人劝她，凶宅本就忌讳，做这行容易惹非议，还要投入全部积蓄，风险太大，万一砸在手里，得不偿失。
还有之前合作过的房产中介，听闻她要做凶宅盘活，纷纷找上门，想跟她合作，提出一起炒作凶宅，低价收高价卖，赚快钱，都被潘醒一口回绝。
“我做这件事，不是为了赚大钱，是为了帮刚需百姓，也是为了整治行业乱象。炒作凶宅、哄抬房价，和那些伪大师有什么区别？这种钱，我不赚。”潘醒语气坚定，从始至终，她的创业初衷，都不是牟利，而是渡人。
她拒绝了所有投机合作，坚持自己的原则，一步步推进工作室的筹备。
第一步，便是筛选凶宅。潘醒亲自跑遍本地各个小区、房产中介，收集所有挂牌的凶宅信息，逐一实地勘察，绝不盲目收购。
每到一处凶宅，她都带着罗盘，细致勘察，分辨煞气根源：有的是户型不合理、采光差导致的环境阴煞，只需调整布局、打通采光就能化解；有的是前房主恶意造煞，埋下污秽旧物，找出旧物、净化气场即可；还有的是逝者残留的微弱执念煞，无需强行驱散，安抚化解便好。
她坚决不碰那些产权不清、违法搭建的凶宅，只选产权清晰、无法律纠纷、具备整改条件的房源，哪怕多花时间、多跑弯路，也绝不马虎。
短短一个月，潘醒跑遍了二十多处凶宅，筛选出五套产权清晰、煞气可解的房源，拿出全部积蓄，以远低于市场价的价格，正式收购下来。这些房子，有的空置多年，满是灰尘；有的被人恶意破坏，格局混乱；还有的被伪大师渲染得凶名赫赫，无人敢靠近，可在潘醒眼里，它们都只是待整改的普通房源，没有高低贵贱之分，只要化解煞气、科学整改，就能成为百姓的安居之所。
收购完成后，潘醒立刻着手整改，全程亲力亲为，不放过任何一个细节。
针对人为造煞的房源，她找出暗藏的煞气旧物，用正统之法净化气场，拆除恶意改动的墙体，恢复原有的合理户型；针对环境阴煞的房源，她调整采光、通风，优化家具布局，让屋内气场和顺；针对带有微弱执念煞的房源，她不搞驱赶，而是怀着善意，清理逝者遗留的物品，安抚残留执念，让气场归于平静。
整改过程中，她坚持科学与玄学结合，不用劣质材料，不搞敷衍整改，每一处装修、每一个布局，都以宜居为核心，既化解煞气，又保证居住舒适度。她不做任何奢华装修，一切从简，只为控制成本，最终能以低价卖给刚需百姓。
期间，有不少伪大师和黑心房产
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