第二百九十八章：珠海拿矿，港岛拿地 (第3/3页)
不是没人想过自己搞，但机器贵，人工贵也就罢了，录像带也要大数囤积，没有2000万根本启动不了，也就只能让王耀堂赚这份钱了。
这个可没办法迁厂到内地，抓了是要枪毙的！
情趣内衣已经是极限了，玩具都不能在那边建厂的。
年前挤压的事情都搞定，四眼仔那边也传来好消息，保护伞（香港）公司的所有手续都走完了，可以正式开始运营了。
“注册的办公地点放在了华丰大厦14层指挥总部，没其他合适地方了，但一千多人的安保公司总不能还跟以前一样散在油尖旺，所以，咱们还得弄一个面积足够的驻地。”四眼仔笑着说道。
“买？”王耀堂下意识问道。
“当然是租的，哪里有买的？”四眼仔有些惊讶地看着王耀堂，“你不懂？”
见王耀堂和阿杰等人齐齐摇头，四眼仔这才解释道：“港岛所有土地均以租约形式批出，新界也不例外，只是租约有不同，1898年之前批租的土地，租期999年，并且允许承租人自由转让使用权，这一类的土地价格就非常非常贵。”
“这之后的土地租期缩短为75年，可续期 75年，这样的地就比较便宜。”
“不过新界的话，土地就最高只能租99年减3天，所以最便宜，这些地产公司都不愿意开发新界的土地，市民也觉得那边的房产不够保险，明白吧。”
“咱们现在住的九龙塘就在界限街以北，归属新界，所以那套600尺的别墅市价只有300多万，隔着一条界限街的嘉道理那边，同样面积的别墅价格就要翻倍。”
“那如果是999年土地的别墅呢？”王耀堂有些惊讶地问道。
“不然你以为太平山顶为什么那么贵，还有中环附近的大厦也那么贵。”
王耀堂有些恍然，怪不得一谈判，楼价地价暴跌呢，这是认为对面不可能承认永久业权啊。
小人之心！
恶意揣测！
“咱们租哪里的？”四眼仔问道。
四眼仔拿过旁边一个文件桶，打开塞子倒出一张地图，“这是我从地政总署拿来的目前挂牌批租的土地，上面有每平方尺的价格，新界土地75年，港岛九龙99年。”
王耀堂直接看向新界，什么999都是资本主义余毒罢了，以后全部统一最高2047。
目光转了一圈，最后落到九龙塘旁边，“这里是商业用地吧，怎么比工业用地还便宜？”
“我知道！”阿杰大声说道：“哈哈，因为这里是九龙城寨啊，搞工厂，还不是每天被抢啊。”
“丢！”王耀堂也反应过来，笑骂了句，“就选这里了，就这个地块了，别人怕九龙城寨，我们一千多训练有素的武装人员，应该害怕的是他们啊！”
四眼仔轻‘咦’一声，“耀哥，要这么说的话，咱们一旦买下之后，周边几个地块都会涨价啊！”
（如图：周边地块）
一句话，五兄弟面面相觑。
“不行，这里必须都拿下。”王耀堂一巴掌重重拍在地图上。
“拿下可以，但做什么啊，盖大楼？盖商场？咱们没钱的，港府有规定，拿下了必须限期开发的。”四眼仔有些苦恼地说道。
“捂盘！”这招还是跟黄瓜学的，王耀堂大笑着说道：“咱们只用中间这一块，周边随便弄几辆铲车应付就可以，等咱们一千多人进来，这里转手卖给别人就能大赚一笔啊！”
“耀哥，你不是说未来两年地价会跌？”阿杰挠挠头。
王耀堂眨眨眼，“我随便盖几个公厕也是开发，怕什么，拖到两年之后就好了，总不可能白白让别人占了老子的便宜。”
四眼仔深吸口气，“准备贷款吧。”
“嗯，这两天我拉上蒋至臻一起请沈弼那老混蛋吃饭，中英谈判，主权换治权就是这王八蛋提出来的，呵，看起来很强硬，其实比谁都清楚英国打不起，最悲观的就是他了，拿下贷款轻而易举！”王耀堂挥手说道。
“不行吧，后天就是正月十五了，要选坐馆了。”阿积提醒道。
王耀堂一拍脑门，“挑，事情太多忘记了。”