第149章 赚大钱 (第2/3页)
租。
由于地皮是还没有涨价买起来的，而投资的房屋又比较早，在30年代初就已经有1200幢房屋，所以在1937年前早已经回本（一年租金作为顶手费、每月租金也很高，基本五六年回本）。
如今则不一样了，只要地产公司可以买得起地皮，就能利用客户的钱，来修建房子。
陈光良认真说道：“那倒也未必！要想做到我们这样的，首先得有信誉，否则后面业主很难相信小地产公司。”
长江地产在去年的业绩，那可是实打实的，三个地产项目已经交付两个，还有一个项目也将在几个月交付。
更不要，长江地产先一步建立起优势，便是后面最大的‘信誉’。
而且其它公司想学，总归也得花几个月时间学习，这就是一个时间差！
众人笑而不语，很显然他们觉得陈光良太过自信了。
其实陈光良也知道自己是在虚张声势，他这次的成功，可能真的会引起整个沪市的房地产‘大地震’。
届时，炒地皮将更加火热，建筑投资更加的庞大，可能在2年时间内，房地产形成一个饱和。
这一点，他也要将‘不赚最后一个铜板’的座右铭，一直放在心上。
“首付款我已经筹备好了，在哪里签约？”一名顾客在上午十点，就匆匆来到售楼处，并大声喊道。
“先生，在那边签约!”
“先生，麻烦排一下队，依次签约。”
好家伙，早已经有人在进行签约了。
有的人本来就是带着钱来的，所以上午十点已经排队开始签约了。
财务部派出四名人员，专门负责签约事宜，另外有律师馆的两名律师现场办公。
资金安全上，陈光良将自己的十六名安保队尽数调往这里，清一色持枪保护。
“先生，这份合同一式三份，我们持有两份，有一份是备用。您一定要保管好合同，这个合同具备法律效应，不管是你房子的产权，还是后期的房产交易，都是需要的。”
“好好，那假设合同丢了，怎么办？”
“这不是我们这里有备用的么，当然这么重要的东西，它等同于房契，所以一定要保管好。另外，每月我们会定期收取你们的分期资金，若是你违约，合同上可写着明白的。”
第一个月不交，收取10%的违约金；第二个月不交，收取20%的违约金；第三个月不交，将没收房屋产权。
“好，我知道了！”
一个个签约，一笔笔首付款收齐。
长江地产的售楼处，16名职员、16名保镖，还借调6名车行的职员做辅助，一直忙碌到晚上八点钟。
“老板，今天总计成交262层楼，销售超过七成。还有不少明天要来签约的，估计两天就能售罄！”
抢钱啦！
陈光良终于体会到‘前世霍英栋出售四方街100幢五层唐楼’的感觉了，那就是拿麻袋捡钱！
今天，陈光良跑上海商业储蓄银行，都跑了两次。
“好，我们先开个会，再一起去吃个宵夜。”
陈光良脸上洋溢着笑容，此时他已经真正成为‘地产大亨’了。
首付三成，意味着建筑费就已经足够了，甚至来年税钱都有一半了。
而交付的时候，差不多也就是十二期付清，利润都产生了不少。
不过话说来，他们的房子定价还是‘挺高的’，后面估计地皮涨价，房子却很难涨价了。
“明天大家要继续辛苦，每一个环节都要把控好。我们不能说是胜利了，毕竟后面还有很多事情要忙，不能只想着收钱，而不做事，世界上没有这种好事的！”
众人纷纷笑了起来，老板还是很幽默的。
陈光良接着说道：“当然，我们为这一次的开盘准备那么久，大家只要按照正常的程序走，便不会出现问题。明天大家早一点到售楼处和公司，提前做好准备工作.”
“是”
陈光良点点头，最后补充一句道：“我当初说过每年会拿出3%的利润，作为大家的年终奖金。我想大家明白这里面含金量了，所以我希望大家全力以赴，让长江地产更加强大。”
众人今天的疲劳，立即一扫而空，纷纷
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