第168章 新老对决 (第1/3页)
“老板，这是长江地产目前的财务情况表，拿给您过目一下。另外，本月的分期款已经如数到账。”郭德明走进办公室，递上一沓资料。
陈光良点点头，随即翻阅起来。
长江地产目前账上现金流为68.65万大洋，愚园路项目近一个月需要支出31.23万大洋，暂且可动用资金约为37.5万大洋不到。
“新城花园项目的首笔建筑费要30万大洋，12月9日要打给人家的。”陈光良皱眉道。
这钱，也太紧张了吧！
郭德明当即说道：“一般在12月9日前，我们能将当月的分期款全部收齐，进账16万8。所以，老板若是想动用资金发展出租车，可抽走二十万大洋。”
一般来说，他作为财务总管，是不建议如此紧张使用资金的。
但郭德明也是长江钱庄的顾问，知道老板还存着大量的金条，所以不存在资金的问题。
陈光良思考一番后，说道：“我想了一下，长江出租车那边或许能获得银行的支持，这边先不要急着借款给那边。你现在要处理的是，每月分期款到账后，第一时间换成黄金或美元。”
思来想去，觉得拿自己的钱去发展，岂不是浪费他的影响力和信誉。
现在各大银行和钱庄的存款量非常大，他们需要支付利息给储户，所以就必须为资金找出路。
设立地产信托部只是个小产业，更多的还是给予贷款。
“好，我会及时兑换货币的。”郭德明也没有再多说。
现在老板是看涨黄金、美元，看跌白银和银元，那么这个时候努力借钱，再兑换美元、黄金，便是在赌外汇差。
“兑换好之后，也方便我随时支取。”
“是”
订购汽车之事，不急于一时，倘若将长江地产的资金搞得紧巴巴的，一旦出现什么问题，容易引起连锁反应。
所以资金的事情，陈光良决定另外想办法。
他前面虽然贷款已经高达415万大洋，但实质上都是靠着‘地皮抵押’、‘地产收益抵押’来的，是明确毫无风险的——因为房子已经卖出去了。
接下来，他订购汽车一事，则可以考虑利用‘信誉’，将汽车本身作为抵押，获得一大笔贷款。
11月中旬。
程霖生来到‘上海金业交易所’视察，他询问‘永大金号’的负责人吴桂贞道：“最近金业交易所的期货场，是不是来了个厉害的人？”
吴桂贞随即回应道：“是的，对方是长江钱庄的陈光良，也就是那个新晋的地产大王！”
程霖生立即狂道：“他算什么地产大王，不过是用些小手段，卖了些小洋楼而已。对了，他是买多还是卖空？”
出身于1886年的程霖生，今年其实已经四十四岁，但他本身是富二代。
其父亲程谨轩占有“二条龙”：一条“龙”是从河南路的抛球场至XZ路，另一条“龙”是从新世界至卡德路及石门二路一带。程霖生继承父业，因上海日趋繁荣，地价猛涨，收进房地租极多，累计约3 000万银两（还在涨），被称为上海“地皮大王”，是上海最富有的华人之一。其还曾开设根泰和合粉厂生产味精，投资大新公司(上海四大公司之一)，开设永大金号、衡吉钱庄等。
从1926年开始，程霖生便热衷于炒金，并开设永大金号、衡吉钱庄等。
吴桂贞知道自家老板的脾气，当即说道：“是买多、看涨，现在和我们是对手！”
很明显，他们是在卖空。
程霖生说道：“他不算我们的对手，只是他的名气够响亮而已。这样，我们加大卖空的力度，在金业交易所好好的教训他一下，不要以为哪里都可以投机！”
他自视甚高，加上资金雄厚，将上海标金市场看做自家的场子，认为凭借自己的资金，让它跌就跌。
事实倒也不是在夸张，毕竟一旦大量的卖空出现，市场必然会出现恐慌的抛潮。
说到底，黄金期货市场也是‘人’在操作，当然除非历史大势。
“明白”
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