第0780章 基石 (第3/3页)
懂行的芬里尔说道：“如果是普通的建筑肯定不需要这么久，建筑的时间越久，就越说明里面有一个巨大的惊喜。”
汤姆很惋惜道：“可惜那个时候的记录都是纸质的，要不然查一下炸药购买记录就能知道了。”
工程师出身的列昂尼德说道：“不用费劲猜，肯定是按照防核为目的建造的，泉水系统就很能说明问题。”
列昂尼德指出了选址关键点，安全的水源。
要知道建筑每深入峡谷一米，材料运输的成本就会越高，既然选址都是为了考虑水源安全，其他方面肯定不会随便对付。
安娜又切换了一下各种信息，科尔曼电脑里储存的符合王涛刚才开出条件的豪宅还有不下五个。
王涛有些怀疑问道：“艾薇儿，这科尔曼靠谱吗？”
“当然靠谱。”艾薇儿点了一下头，然后又笑着说道：“你猜为什么科尔曼这个房产经纪人只能绞尽脑汁在价格上动脑筋？”
艾薇儿话里的意思非常明显，就是科尔曼只敢在价格上动点歪脑筋，在别的方面他压根儿就不敢动。
汤姆在一旁的解释道：“美利坚有相当多的隐形富豪和家族，全部都比富豪榜上的人有钱，但为了不被公众知道，资产隔离做的非常好，都是通过信托，有限责任公司，离岸实体等机构进行代持。”
艾薇儿点头道：“所以如果科尔曼把真实买家的具体身份泄露了，就属于把所有房产经纪人这个行业的锅都给砸了，都不用买家出手，他的同行和手下就会把他整死。”
确实跟艾薇儿说的一样，如果科尔曼泄露买家个人信息，消息灵通的超级富豪肯定不会只对科尔曼产生怀疑，而是对整个落山矶的房产经纪人都产生怀疑。
这种交易只有一丝不信任，就不可能会有买家了，别的地方也一样有优质的资产。
王涛问道：“购买的价格多钱合适？”
艾薇儿拿起手机的计算器仔细算了一下，然后开口回答道：“3000万左右，这钱应该够还别墅拥有者的持有成本了。”
王涛震惊道：“持有成本这么贵吗？”
艾薇儿掰着手指头算道：“房屋保险，房产税啊，这种没落的家族，已经没有避税的能力了，按照刚才照片上停机坪破旧程度推算。”
艾薇儿拿出计算器算了一下继续道：“别墅拥有者大概二十年前就已经没落了，一年房产税按照142万算，再加上基本的结构维修，3000万美刀的持有成本应该是花出去了。”
王涛皱着眉头道：“我可是穷光蛋，一年200万的持有成本，我可负担不起，现在圣约翰修士会那一年120万美刀的电话费，都压得我喘不上来气。”
别人不知道王涛的挣钱能力，艾薇儿还不知道啊，但该省省该花花这个道理，穷过的艾薇儿还是知道的。
艾薇儿说道：“杰瑞，你忘记我妈是干什么的了，她的避税手段可多了去了，你信不信经过她一番运作，这别墅一年还能给你挣点？”
“我信。”对于乔希的能力王涛肯定是相信的。