第325章 发展困境!哪有先富带动后富? (第1/3页)
工业区官署内,几张长条案几拼在一起,朱高炽居中坐下,卓敬、王弼、朱雄英等人分坐两侧,刚忙完选房事宜的账房和管事也候在一旁。
待众人坐定,朱高炽拿起桌上的售房名册,指尖在纸页上轻轻点了点:“说说这次璞御珑湖的销售情况吧。”
账房先生连忙上前回话,报出一组数据:“回殿下,此次一期共售房五百套,其中士绅商贾买下了七成,工业区的工人匠人买了两成,剩下的一成,才落到寻常百姓手里。”
这话一出,屋里顿时安静了几分。
王弼皱了皱眉:“士绅商贾占了这么多?我原以为工人会买得更多些。”
朱高炽放下名册,指尖在案几上敲了敲:“这就是现实。士绅商贾家底厚,眼光也毒,瞧出了工业区的前景,自然肯砸银子囤房;工人匠人才攒了几年家底,能买下两成就算不易了。”
他抬眼看向众人,“这数据得记牢,往后推二期、三期,得想办法让更多工人能买得起房——毕竟,这工业区的根,还是在他们身上。”
“此外就是普通百姓,也得想办法让他们跟上这发展的速度。”朱高炽手指在案几上轻轻叩着,语气沉了几分,“你们想,若是任由这些士绅商贾这样囤积房产,借着工业区的红火不断抬价谋利,往后天津的房价只会越来越高。”
他抬眼扫过众人:“到时候,工人匠人攒下的银子赶不上房价涨的速度,寻常百姓更是连边都摸不着——他们在这儿做工、营生,却连个安稳的家都安不起,时间久了,心里能舒坦?这工业区的根基,怕是要出问题。”
卓敬点头附和:“殿下说得是,士绅囤房虽能一时带动收益,可若百姓无立锥之地,终究不是长久之计。”
朱高炽嗯了一声:“所以接下来,不光要推二期,还得另起章程——比如给工人匠人设些购房补贴,再划出一片区域专门建些小户型,让百姓踮踮脚就能够着,断不能让房价被少数人炒得没了边。”
这是摆在明面上的事实,容不得半点含糊。
朱高炽想起后世那些关于房价的记忆,眉头不由得皱得更紧:后世房价之所以会一路暴涨,最终形成巨大的经济泡沫,根源不就在于此?
太多商人嗅到了其中的暴利,一窝蜂涌入房地产行业,靠着囤积房源、轮番炒作不断抬高房价,到最后,原本用来安身立命的房子,竟被炒成了普通人难以企及的天价。
多少百姓子民,勤勤恳恳工作一辈子,甚至祖孙三代攒下的积蓄,都未必能买得起一套属于自己的小房子。
那样的局
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