第150章 开门红 (第3/3页)
的效果是非常巨大的。
有时候，往往是一个小小的‘改变’，就能取得最大的成功。
陈光良在工厂视察一番后，随后回到二楼的行政办公室。
继‘长江车行’、‘长江地产’、‘东方日报’之后，这是他第四个‘总经理’职位。
‘维他奶’工厂的生产能力，是一天生产2~5万瓶，基本能适应未来几年时间沪市的本地需求！
当然这个时代的物资采购是个麻烦事，豆奶的主要材料：大豆、糖，后期都是个麻烦事。
如果东北不被日本人占领，陈光良就考虑去东边租地种大豆了，所以维他奶后续都要在这两方面遇到不少麻烦事。
不过陈光良无需烦劳，这种事情就交给手下去做，毕竟很快‘维他奶’对他来说，只是一门‘小生意’。
当然这个品牌，后续要带到香江去！
《东方日报》率先报道一件事：某位工部局的官员，对于最近发生的‘分层销售房屋’一事做出评论——它并不违法。
虽然这名官员没有透露太多的信息，但这句话也点燃了沪市的地产市场。
以前大家不敢尝试，那是因为担心法律问题，如今工部局官员如此说，显然这里面可以左右做。
当然还是有很多地产公司不明白，这个房契该如何做的问题，只有继续深挖内幕消息。
但不用说，沪市很快将流行起‘分层销售’和‘分期销售’的模式来。
当然大地产公司和银行，还是有些不屑一顾，毕竟他们投资建筑物业，那是奔着长期收租去的。
好比长江地产开发的一层楼，第一年顶手费便是600，租金再600，仅需要7年多就能回本，这还不算租金上涨的情况下。
这种模式只是适合中小型地产企业，资产在一百万大洋以下的。
至于未来市场‘饱和’这个问题，相信绝大多数开发商都不会去考虑。
“陈经理，北平和武汉的《东方日报》筹备的差不多了，该如何发行?要不要也参考沪市的的方案？”洪雁宾和黄春荪两人来到陈光良的办公室，并询问道。
陈光良少做思考便说道：“除了前七天，每天免费赠送报贩1万份外，其它活动不需要，我们的资金也有限。”
就算如此，也是总计1万大洋没有了！
目前《东方日报》如果印刷六张纸，成本在6分，而他们批给报贩才1分7厘，相当于净亏4分3厘。以沪市为例，每期都要亏2000大洋出头。
当然这里没有计算广告费，目前《东方日报》的广告收入已经跟上来，基本上能保持‘平衡’，即不亏钱。
肯定有办法赚钱的，后期报纸涨1分，就有500大洋的盈利了。
而且现在股东们还是有点意见的，可能下半年就要考虑涨价了，毕竟申报都要3分6厘，他们《东方日报》涨到3分5厘也不过分。
黄春荪说到：“1万份倒是够了，七天也够我们建立起一定的读者基础，我马上安排。”
陈光良点点头，随后他又说起一件事：“你们觉得，我们该不该趁着现在地皮价格还算便宜的时候，购买一副地皮，兴建《东方日报》的总部。”
现在的《东方日报》是租人家的物业，但如今报社也算家大业大，明年搞不好盈利个十万大洋也有可能。
大家投资报纸，肯定不是奔着分红来的。
洪雁宾笑道：“陈经理作为地产公司老板，难道不知道，现在外面到处的地皮都涨了很多，租界的地皮很贵的！”
陈光良回道：“只会更贵”
地皮涨幅怎么也还有两年时间，总不能两年后再考虑总部的事情！
洪雁宾表情认真起来，当即说道：“那就买幅小地皮，有个两三亩就够了！”
很快事情又基本敲定，其他两个股东通知一下就行了！
陈光良的想法是，消费明年的利润，提前花。
毕竟贷款的利息，远比地皮涨价部分少。
而且《东方日报》往后几年的利息，也无需分红，直接拿出来修建一座报业大厦。当然，毕竟资金实力有限，最好是不能超过三十万大洋。