第42章 新厂房与新人（求月票！） (第2/3页)
她亲自提着小巧而精致的礼品袋，里面有时是几条高档香烟，有时是几张低调的购物卡。
更多的是公司精美的宣传册和未来税收、就业的诚恳承诺，拜访了厦边社区居委会、长安镇经济发展局、环保办公室、消防中队……
她不是去临时抱佛脚，而是去“拜码头”，建立联系，表达尊重，疏通信息。
“陈主任，我们星辰科技发展得快，托咱们社区的福，现在地方实在不够用了，想在咱们这找块宝地扩大生产，还得您多关照支持啊……”
“王所，您放心，我们新厂房一定严格按照最高消防标准来建设，到时候还得麻烦您多来指导工作……”
“李科，久仰您对附近工业区的情况最熟悉，能不能指点一下，哪个园区还有符合我们要求的现成厂房？我们真是急着上马……”
这种富有中国特色的商务沟通效果显著。
很快，通过镇经发局一位科长私下透露的消息，张姨得知位于新安社区的一个管理规范的工业园内，有一家港资电子企业刚刚搬迁，留下了一栋面积约四千二百平米的单层高标准厂房。
层高、承重、电力负荷、卸货平台等硬件条件都非常出色，园区管理方也希望能尽快租给一家有实力的企业。
消息就是战机。
张姨立刻带着团队扑了过去。
反复看场、细节核对、多轮艰苦的租金谈判……
最终，租金定在每平米27.5元/月，按四千二百平米计算，月租金高达11.55万元，年租金接近140万。
这是一笔巨大的固定支出，但面对S2每月近亿元毛利的强劲势头，这笔投资显得必要且紧迫。
李言听完张姨的详细汇报和风险分析，没有丝毫犹豫：“签！尽快拿下！争取一个月内完成改造投产！”
三叔这边更是几乎住在了新厂房里。
他带着几个老师傅和工程图纸，在现场反复测量、规划、论证。
需要新增四条全自动流水线，相应的新型贴片机、波峰焊炉、
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